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乐观房企调高今年销售目标

乐观房企调高今年销售目标   □记者  林劲榆

    晨报讯 新年伊始,多家房企已透露出了相当看好2013年的态度,包括碧桂园、富力地产等在内的标杆房企纷纷酝酿上调2013年销售目标,更高的销售额或许意味着更高的价格。

    恒大地产近日高调宣布,调整2013年的合约销售目标为1000亿元,这比2012年800亿元的销售目标上升25%。碧桂园和富力地产亦意上调销售目标。市场人士预计,碧桂园2013年合同销售额同比增长率可能远远超过30%这个常规目标。“具体销售目标目前还有待确定,但今年销售预计会比去年要好。”碧桂园一位高层人士透露。

    富力地产亦透露出对未来销售的强烈信心。德银在研报中指出,富力地产管理层认为近期一线城市录得强劲销售,有信心今年合同销售最少增长 15%。据悉,富力地产今年有超过700亿元可供销售项目,管理层预料今年销售可望达到380亿元至450亿元。去年,富力地产实现全年合约销售约342亿元。“从今年的销售业绩和明年的市场形势看,标杆房企上调销售目标的可能性很大,且不少房企除了对外公布的目标,内部还会有一个更高的目标,除了销量增长以外,地产商将更多的销售额押宝在房价上。”业内有关分析人士指出,在宏观调控的背景,限购使购买力难以释放,而刚性需求增长有限,开发商要提高销售额必须依靠房价增长。

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